苏州房产抵押贷款-房屋一押二押贷款

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申请材料是必须要具备的，不同的苏州苏州周边贷款机构可能要求的房屋类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，如下所示：

1、借款人及其配偶有效的身份证件、苏州苏州周边户口簿、结婚证;

2、个人苏州苏州周边收入证明;

3、房屋抵押贷款用途证明;

4、苏州苏州周边房产证;

5、贷款机构要求的其他资料。

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1、房屋产权明晰。想要办理抵押贷款的房屋，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。

据上门贷所知作为抵押的房屋必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押贷款，其主要

原因是这种类型的房屋没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。

2、房龄不能太大。作为抵押的房屋，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，贷款机构为了控制风险，不

会发放贷款。

3、房屋没有列入拆迁规划。房屋拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押贷款政策规定，被列入当地城市改造拆迁规划的房屋

，是不能用来办理抵押贷款的。

3、办理苏州房屋抵押贷款的房屋面积要50平米以上。

4、苏州抵押房屋贷款的申请人年龄需满18周岁至65周岁之间。

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